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产权到期怎么办 ?答案在这里

62次浏览     发布时间:2024-05-24 07:53:42    

光阴似箭,眼看2023年也已经要过去了,最后剩下了7天不知道大家今年的目标都有没有完成呢?说起目标,相信除了个人不同的喜好和经历等因素,时下我们国家的大多数年轻人最大的目标就是买车买房,成家立业了。

当然,这个事情是说起来容易,做起来非常难,尤其是房价最近这几年可是水涨船高的势头。运气好的家里父母会留下房子给自己,又或者是出生在大富之家,可没那个命的估计就要奋斗很多年才能付个首期之后便年年被房贷给“折磨”着了。

不过,由于现在的社会发展迅速,世事多变,许多人就算是买了房子有了车子也会为自己的老年生活早早的打算起来,毕竟是个人就需要吃喝住行,尤其是住的地方必然是不能含糊。那么关于房子大家就有个比较关心的疑问了,就是按照相关规定,房子的产权只有70年,那么如果产权到期了会怎么样呢,又该怎么办呢?

的确,如今大家的生活水平好了,医疗技术也越来越先进,人们的寿命也越来越长,活得越来越久,这产权只有70年的问题倒是还真不能不在意,毕竟如果到老了没地方住那就有很大麻烦了。

不过,这里小编可以告诉大家的是这点并不需要担心,其实如果你购买的是住宅用地那么在你的产权到期之后是会自动续期的,并且不需要你做任何事情和办什么手续,这个房子就一辈子都是你的,不用害怕会有政府收回发你的房子或者土地,不过可能会需要你根据相关的规定来付一定的续期费用。

而假如你买的是工业用地或者商业用地这类的非住宅用地,那么你的土地使用权到期后,就要按照法律的规定来处理,可能需要重新签订合同,也可能需要缴纳更高的费用,甚至可能面临土地和房屋的收回,而这里就需要看你当时和政府签订的合约内容所定了。

这里要说的是,该规定是根据我们的《民法典》所提供的,始于2020年5月28日通过,于2021年1月1日正式实施,那么大家都知道了么?

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