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开发商不交房如何起诉？开发商延期交房可能有哪些原因？
开发商不交房给购房者带来了极大的困扰和不便，如果遇到这种情况，购房者可以按照以下步骤起诉开发商：1．收集证据：购房者需要收集有关开发商不交房的证据。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、邮件、短信等。这些证据将有助于购房者在法院中证明开发商未履行合同义务的事实。2．咨询律师：在起诉之前，购房者建议咨询
2024-07-25 12:01:42
办理病退要符合什么条件？社保专家：符合病退条件的，早办早赚
病退，并不是你有个残疾证就可以的。因为有残疾证只能代表你部分丧失劳动能力，而要办理病退，要达到“完全丧失劳动能力”才可以。至于内退，顾名思义就是企业内部“退休”，也叫离岗退养。一般来说是国企或央企安置富余劳动力，增强企业活力采用的一种方法。所以，病退得符合国家条件，是国家政策；内退得符合企业条件，是
2024-07-25 11:46:46
刑事拘留的条件有哪些?后果有哪些?
刑事拘留是一种刑事强制措施，用于限制犯罪嫌疑人的人身自由，刑事拘留一般由公安机关执行，如果由检察机关直接立案的案件，可以由检察机关执行。刑事拘留的条件是什么？　刑事诉讼法第82条采用列举的方式，规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子，公安机关可以先行拘留：　　(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者
2024-07-25 11:31:31
uml有几种图 UML学习-14种UML图
14种UML图统一建模语言是一种标准化的通用建模语言，现在由对象管理组 （OMG）作为实际行业标准进行管理。UML 包括一组图形表示技术，用于为软件密集型系统创建可视化模型。在 UML 2.2 中，有 14 种类型的 UML 关系图，分为两类：结构图和行为图这些关系图可以分层分类， 结构图有下面7
2024-07-25 11:16:29
住房公积金提取出来有什么影响 提取需谨慎，避免影响未来购房计划
在我国，住房公积金是一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。然而，在实际操作中，许多职工对住房公积金的提取存在误解，认为这是一项可以随意支配的福利。事实上，住房公积金的提取需谨慎，否则可能会影响个人未来的购房计划。本文将为您详细解析住房公积金提取的相关问题，帮助您更好地规划个人财务。一、住
2024-07-25 11:01:19
怎么向消费者协会投诉
　　投诉以文字材料为准。要把投诉人的姓名、地址、邮政编码和被投诉单位名称、地址，受损害事实，所购商品的名称、牌号、规格、数量、价格、生产单位及交涉经过等内容写清楚，并提出自己的合理要求。未经消协同意，不要邮寄票证、单据和实物，以防丢失。　　请注意，以下6种情况之一的投诉，消费者协会不予受理：　　1.
2024-07-25 10:46:36
知情权包括哪些内容？ 中国公司之股东知情权详解
随着经济的发展和相关政策的扶持，内地涌现出大量新创企业，而这些企业为在市场上站稳脚跟，不断引入新理念和新技术，从各个方面影响着我们的生活。而一家企业想要发展壮大，必然需要引入更多的资源，从而产生新的股东。那么新的股东应该如何了解其入股公司的运营状况呢？最直接的方式就是行使股东的知情权。知情权故名思议
2024-07-25 10:31:16
未婚先孕违法吗？未婚也可生子，一起来看看吧
不是鼓励你未婚生子，而是可以未婚生子。非婚生子女不违法，但是属于不合法行为，要受到罚款等法律处罚的。法律规定不符合人口与计划生育法规定的生育子女的公民，应当依法缴纳一定的费用。婚姻不再以一纸维持，不结婚也可以有子女，这是社会发展的需求？人民有了更多的选择，可以试婚。结婚也不见得有多好，好聚好散。不结
2024-07-25 10:16:43
要债公司奇葩收费标准曝光！
奇葩年年有，老赖特别多。许多欠债有能力还款却故意不履行的老赖，常常是绞尽脑汁与债权人周旋，与法院打太极，能拖就拖，能不还就不还。比如下面这个奇葩语录：债务人A：有一个好消息，有一个坏消息，你先听那个。债权人B：……好消息吧。债务人A：年底发年终奖了，终于有钱了。债权人B：太好了！（做老泪纵横状，终于
2024-07-25 10:01:26
盗窃罪量刑标准及量刑标准数额
盗窃罪是日常生活中比较常见的犯罪类型，关于盗窃罪，刑法所规定的量刑标准是怎么样的？一个人犯了盗窃罪，将会面临什么样的刑事处罚呢？我们今天就来和大家聊一聊这个法律问题。首先，我们一起来看一下，刑法关于盗窃罪是如何规定的。刑法第二百六十四条规定：“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶
2024-07-25 09:46:44
实力赋能，后顾无忧！代理商加盟中国十大淋浴房
俗话说，“大树底下好乘凉。”对于卫浴经销商而言，背靠行业大品牌也能少走弯路，降低市场风险。拥有28年市场经验的富莎淋浴房，以实力赋能经销商更快触达成功。品牌实力强大富莎淋浴房品牌肇始于1995年，是一家专注于淋浴房产品研发、生产、销售、服务的综合性企业。沉潜发展28年，富莎淋浴房拥有极高的品牌美誉度
2024-07-25 09:31:29
发行股票是什么意思？新股票发行主要的步骤
新股票发行是指公司首次向公众发行股票，以获得资金用于企业发展的过程。新股票发行需要经过多个步骤，以下是一些主要的步骤：申请发行。公司向证券管理部门提交申请，并提供公司情况资料，包括近三年财务报告、近三年验资报告、近三年审计报告、近三年财务预算报告、公司简介和组织机构及治理结构等。制作申报材料。在向证
2024-07-25 09:16:31
“限购令”简史
作为房地产调控的重要标志性政策，“限购令”出台以来，虽然目的不同，做法各异，但“限购”行为是实实在在的。伴随现代化、城市化大潮推动，住房市场不断呈现出新形态，限购政策也有了新的目的和内涵。当前，“限购令”正面临关于“存”与“废”的讨论。2006年，建设部等六部委联合发文，对境外人士和机构的购房行为进
2024-07-25 09:01:47
办护照多少钱 ？分享经验
办理护照也很简单，只需带上本人身份证跟120块钱去附近的办证大厅办理就可以了。·到了办证大厅后取号，在工作人员的指引下去自助办证一体机，输入个人信息拍照，输入两次指纹打印表格，拍照是免费的。·需要注意的是要穿深色的衣服，露出耳朵跟眉毛，把打印出来的表格拿给工作人员签字就可以等待拿证了。·领取方式可以
2024-07-25 08:46:27
劳动合同法试用期 ，单位应该签订劳动合同吗？
《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。自劳动者上班之日起，与用人单位建立了事实劳动关系。只要劳动者在正常工作时间提供了劳动，用人单位就必须支付劳动报酬。根据《劳动合同法》第十一条的规定，用人单
2024-07-25 08:31:29
还款日前一天还款算提前吗， 信用卡提前还款和到期还款有什么区别？应不应该提前还款？
信用卡的持卡人在使用信用卡的时候，常会面临一个问题：我的信用卡是提前还款，还是到期再还款呢？它们之间有什么区别呢？一、“提前还款”和“到期还款”的时间段不一样对信用卡来说，有两个重要的日期。一是账单日，二是还款日。“提前还款”，是指的从交易发生之后，到账单日之前的时间段。也就是说，提前还款时，账单还
2024-07-25 08:17:12
如何开具养老保险缴费证明？能否代办？
《基本养老保险参保缴费凭证》是办理养老保险关系转移接续的重要凭证之一。要开具这个凭证，可以按照以下步骤进行：前往缴纳社保所在地的社会保险经办机构，提出开具《基本养老保险参保缴费凭证》的申请。提交相关材料：需要提交个人身份证或其他有效证件、缴纳社保的证明等材料。审核材料：工作人员会对提交的材料进行审核
2024-07-25 08:01:49
建筑工程施工合同法有哪些相关法律条款
合同法中建筑工程施工合同的相关法律条款如下：《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十三条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资
2024-07-24 15:31:20
人身保险伤残评定标准和其他评残标准有何差异
本文关键词：人身意外险 伤残鉴定标准 各标准差异引言：之前我们分享了伤残鉴定的那些事 、意外伤害保险伤残评定那些事 。今天继续分享一些《人身保险伤残评定标准》（下文简称“新残标”）的相关知识，它与常见的《人体损伤致残程度分级》（下文简称“损标”）、《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》（下文简称“
2024-07-24 15:16:13
如何开超市 ，需要的步骤是什么？
1.市场研究和商业计划书：了解当地超市的竞争情况和市场需求，然后制定商业计划书，包括预算、营销策略和供应链计划等。2.找到合适的位置：选择一个便利的地理位置，足够大并且易于访问，以吸引更多的客户。3.注册和许可证：开设超市需要遵守当地政府的法规和要求，因此需要获得相关许可证和证书，例如商业营业执照、
2024-07-24 15:01:14
公司注销多少钱？一起来看下吧
　　公司注销是指公司因为某种原因不想继续经营而进行清算阶段，公司注销办理不收取任何费用，但如果公司税务异常则可能需要交齐罚款再进行注销，注册公司时间周期较长且复杂，因此很多人一般找代办注销则一般需要3000元起步，具体根据公司规模以及税务复杂度而定。　　一、公司注销要多少钱　　注销公司流程复杂繁琐，
2024-07-24 14:46:44
律师如何办理刑事案件？操作流程一览表
案件受理的一般规范律师应当掌握的信息1. 确认来访者的身份及其与案件当事人的关系2. 根据委托人所描述的事实，分析法律关系，确认是否属于刑事案件3. 案件发生的背景4. 案件基本事实5. 案件所处的诉讼阶段及办案单位、办案人员6. 委托人已经为案件做过的工作情况8. 委托人委托律师的目的9. 律师认
2024-07-24 14:31:25
吃灵芝的禁忌,一定要注意了! 灵芝等9种中药材列为试点食药两用物质，但有禁忌，不是谁都能吃
中药材和中医一样，都是我国的国宝，几千年来，一直呵护国人健康，使得中华民族能够生生不息、屹立于世界民族之林。许多中药材同时也有较长的食用历史，为食品药品两用物质。为促进国民健康，近日，国家卫生健康委员会和市场监管总局联合发布通知，决定对灵芝、黄芪等9种物质，开展"食药两用物质"生产经营试点。近些年，
2024-07-24 14:16:30
如何看待竞争与垄断？一起来了解了解吧
竞争与垄断是两个看似对立，但又互相补充的现象。那么什么是竞争？垄断是什么？如何看待竞争和垄断呢？如何将两者统一起来呢？关于以上的问题，我有以下几点思考和感受：第一，竞争是发展的必然选择每一个市场主体都会面临竞争，每个生物体也会面临竞争。达尔文的生物进化论认为：物竞天择。生物的进化来自于竞争，竞争是生
2024-07-24 14:01:25
养老保险自己一年要交多少钱？怎么交？每年应缴纳的额度是多少？
养老保险是一种社会保障制度，旨在为劳动者在退休后提供基本生活保障。在中国，养老保险的缴纳是强制性的，每个劳动者都需要按照规定缴纳养老保险费。但是具体的缴纳标准会根据不同的地区和个人的工资收入有所差别。我们需要了解养老保险的缴纳比例。在中国，养老保险的缴纳比例由个人和单位共同承担，一般是个人缴纳8%的
2024-07-24 13:46:19
什么叫风险定价？同一个银行，不同的资质，抵押贷款利率差别巨大
前段时间，两个武汉的客户做了同一个银行的抵押贷款，但是利率差别却非常大，一个3年期先息后本年化利率做到了3.85%，而另一个同样的还款方式年化利率却只能做到4.6%。这就是银行针对不同类型客群的一种风险定价形式，那么风险定价不同银行的定价模型也是有很大区别，比如以下：客群分为A、B、C、D类客群：A
2024-07-24 13:31:30
现在大家还敢买期房吗？期房不能乱买
不知道从何时开始期房已经开始全国销售了，而且随着期房的预售，烂尾的项目也越来越多，尽管有政府的资金监管，还有就是各种合同文件的约束，但是烂尾项目还是不可避免，尤其是现在市场下行的时候更是一言难尽。买房的时候你会选择买期房吗？如果换作前几年的话，我相信会有很多的人买期房，但是现在我发现很多人基本上对期
2024-07-24 13:16:32
藏经楼在哪个城市 公园居然有座藏经楼，原是太谷资福寺一部分额，为何矗立迎泽湖畔
藏经楼是太原第一公园“迎泽公园”唯一的古建筑。它位于迎泽公园中心，始建于金大定二十五年(1185年)。该楼原名藏经阁，是太谷县资福寺内主要建筑之一。这就奇怪了，太谷距太原近百里之遥，太谷的古建筑又怎会“迁居”太原。原来，这藏经楼还真的是从“太谷资福寺”迁来的。新中国建立后，为规划迎泽公园，从1958
2024-07-24 13:01:25
社保个人和公司缴费比例是多少？你们了解吗
　　社保个人和公司缴费比例是确定社保费缴纳责任的关键因素。根据不同地区和国家的规定，社保个人和公司缴费比例可能有所不同。下面我们来详细了解不同社保项目中个人和公司缴费比例，以帮助您更好地掌握社保知识。　　养老保险个人部分缴纳比例为8%，医疗保险个人部分缴纳比例为2%，失业保险个人部分缴纳比例为1%，
2024-07-24 12:46:29
关于“商标变更”，知道这些就足够了
什么是商标变更？商标变更重要吗？为什么一些企业会因为未做“商标变更”而导致商标被撤销呢？1、什么是商标变更商标变更是指变更注册商标的注册人，注册地址或其他事项。申请人变更其名义、地址、代理人，或者删减指定的商品，可向商标局办理变更手续。 注意：如果要改变注册商标的文字、图形，则应当重新提出商标注册申
2024-07-24 12:31:17
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